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住建部:增加公积金贷款额度

2015-3-22 11:35:23   来源:金陵晚报   浏览()  

昨天晚间,住房城乡建设部召开全国电视电话会议,要求各地进一步加强住房公积金管理,提高资金使用效率。因应住建部对公积金提出的新要求,南京(楼盘)市公积金中心已于昨晚公开了2015年预算和支出信息。

住建部要求各地活用住房公积金

住房城乡建设部部长陈政高表示,希望各地更多发挥主动性,采取多种措施,用好用足住房公积金。要进一步降低门槛,增加公积金贷款额度,简化手续,建立方便快捷的业务流程,缩短办理时限。各地要进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施。使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用。

住房城乡建设部进一步完善了住房公积金信息披露制度。城市每年3月底、省(区)每年4月底、全国每年5月底,通过政府公报、政府网站、住房公积金中心网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等渠道,对机构概况、业务运行、财务数据、资产风险、效益分析以及需要披露的其他重要事项进行定期披露。

住建部统计数据显示,截至2015年1月底,全国住房公积金缴存职工达到1.1亿人。2900万缴存职工累计提取住房公积金3.9万亿元,其中住房消费类提取2.9万亿元。发放住房公积金个人住房贷款2200万笔,总额4.3万亿元。

住房公积金是重大的民生工程,对于改善中低收入家庭住房条件、促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义,各地要进一步提高认识,统一思想,增强工作的主动性,加大工作力度,发掘住房公积金的巨大潜力,用好用足住房公积金。

南京政策是否变化有待通知

“南京公积金贷款是否会提高额度、降低门槛,需要等江苏省住建厅通知。新政下发到实际执行,可能需要一段时间。”

南京住房公积金管理中心工作人员告诉金陵晚报记者,“南京市公积金管理中心目前没有接到通知,但是目前公积金资金充裕,不存在资金紧张的情况。”

计划发放120亿元公积金贷款

昨天晚上,南京住房公积金管理中心在其官网上发布了《南京住房公积金管理中心2015年部门预算编制说明》(简称《说明》),表示2015年的任务为全市归集住房公积金170亿元,发放住房公积金贷款120亿元。

此外,住房公积金增值收益4301.58万元,年度支出预算4301.58万元。

其中基本支出2271.85万元,包括:工资福利支出1722.36万元,商品和服务支出300.9万元,对个人和家庭的补助支出248.59万元;项目支出2029.73万元。

南京市公积金暂按原有政策执行

据悉,使用南京市公积金贷款购买首套房:家庭名下无住房,第一次使用公积金贷款,首付三成,利率基准。而家庭名下无住房,第二次使用公积金贷款,上次公积金贷款结清,首付三成,利率基准。

使用南京市公积金贷款购买二套房,家庭名下已有一套住房,面积大于100平方米或人均超过32平方米,无论是否申请过公积金贷款,都无法申请。若家庭名下已有一套住房,面积小于100平方米或人均小于32平方米,第一次或第二次申请公积金贷款,都是首付三成,利率上浮10%,只要家庭房子不到100平方米就可以用。

如果家庭名下已经有两套房,不管加起来面积大小,再购买第三套及以上住房,无论是否贷过,南京市公积金都限贷。

济南(楼盘)、北京(楼盘)、福建已出台公积金新政

3月16日,济南公积金政策调整,实行"认贷不认房",重新认定"首套房"标准,同时降低首套房首付,购买90平方米以下房屋首付比例为两成,90平方米以上房屋首付则为三成。而在此前,公积金贷款首付比例均为30%。

同一天,北京国管公积金贷款账户余额划定线将由2万元调高至5万元,贷款额度升高。住房公积金个人贷款的审批期限由自受理单出具之日起20个工作日降为15个工作日。

3月20日,福建公积金政策调整,对首次申请住房公积金贷款的职工,首付比例降低至20%;同时放宽首套房首改房认定标准,除购买别墅外,个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房),不论其面积大小,均可享受首套房有关优惠政策。